排水管の配管洗浄ってしたことある？清掃を業者に依頼するメリットと料金相場

1. 業者による排水管の配管高圧洗浄が必要な理由とは？
2. 定期的な排水管の配管洗浄の目的は排水管のつまり予防
3. 配管洗浄は必要！「つまるものは流してない」でも、排水管がつまるメカニズム
4. マンションと一戸建ての排水管配管洗浄事情
5. 排水管の配管洗浄を信頼できる業者に依頼するメリット
6. 業者による配管洗浄の作業手順と料金相場
7. 配管洗浄以外でもケアしよう！排水管への汚れの蓄積を防ぐコツ
8. 排水管の配管洗浄を業者に依頼するメリットまとめ

業者による排水管の配管高圧洗浄が必要な理由とは？

業務用高圧洗浄機

最近排水管の洗浄をしたのはいつですか？　定期的に排水管の配管クリーニングが行われるマンションと違い、自主管理の一戸建てでは忘れられがちな排水管洗浄。しかし家庭内の排水管は、人間の循環器と同じ。不摂生な生活を続けるとドロドロ血液になるように、目に見えないからといって排水管の手入れを怠ると、気づいた時には生活習慣病のようにトラブルに発展してしまいます。そこで必要になるのが、業者による定期的な排水管の配管高圧洗浄です。

定期的な排水管の配管洗浄の目的は排水管のつまり予防

業者が排水管の高圧洗浄を行うケースは主に2つ。1つ目は、つまりにより汚水が逆流してきたり排水の流れが悪くなったりした時、配管内のつまりを除去するため。もう1つはつまりを予防しトラブルを防ぐための定期的なクリーニングです。

つまり除去のために行う高圧洗浄

排水口から汚水が逆流してきた、キッチンのシンクに排水がたまってしまう、トイレがスムーズに流れない……。そんな時、業者につまり除去を依頼すると、まずはワイヤーなどの機器を使用して作業します。しかしそれでもスッキリしない頑固なつまりの場合、高圧洗浄機で排水管をクリーニングすることがあります。また、つまりが除去できた後に再発を防ぐ目的で高圧洗浄を行うこともあります。

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つまり予防のために定期的に行う高圧洗浄

日常生活を送っているだけで、排水管内には徐々に汚れが蓄積していきます。ドロドロの汚れで狭くなった排水管は、言わばおうちの生活習慣病。汚れが蓄積したまま長期間放置すると、いずれ頑固なつまりに発展することに。汚水が逆流して溢れ出す、つまりを原因とする水漏れが発生する、排水マス周辺に汚水が溢れ下水道臭さが漂う、といったトラブルにつながってしまいます。そうなる前に、定期的な排水管の配管洗浄を行い予防することが大切です。

つまってから慌てて行う VS つまり予防に定期的に行う

排水管は見えないところにあり、常に状態を確認できるものではありません。排水が詰まったり、流れなくなったりして初めて不具合に気がつくことも多く、注意をしていてもなかなか事前に察知することが難しいものです。
しかし、高圧洗浄を定期的に行う事で、排水管が詰まりトイレが使えない・排水管の改修工事を行わなければならないという事態を避けることができます。

また、実際につまりが起きてからでは、トイレが流せない・汚水が溢れかえる・悪臭が立ち込めるなどといったトラブルが発生します。その対応で大事な予定が狂った、想定外の出費で痛い思いをした、という事態も。あまりにつまりがひどい場合、地面を掘り返して地中の排水管を入れ替える工事が必要になることもあります。また残念なことに、深刻な事態に直面して困っている人につけ込み、不安を煽って不当な高額請求をする業者もいるようです。

そういった状況に陥らないよう、クラシアンでは半年から1年ごとの定期的なクリーニングをおすすめしています。排水管の配管洗浄はおうちの健康診断。つまりを未然に防ぐためには、計画的な配管洗浄が欠かせません。トラブルが起きてから慌てるのではなく、トラブルが起きないよう、専門業者による排水管クリーニングを定期的に実施しておくのです。

クラシアンでは、定期的な屋外排水管の清掃を30,250円（税込）で実施しております。また、万が一排水管がつまってしまった場合も、トーラーを使用したつまり除去は24,200円（税込）~で実施しております。
つまりが起きてしまう前に排水管の掃除を行っておきたい・排水管でつまりが起きてしまったという方も、24時間365日受付ですのでお気軽にご連絡ください。

排水管清掃サービス | クラシアン

排水管・排水口のつまり・水漏れ・故障 | クラシアン

配管洗浄は必要！「つまるものは流してない」でも、排水管がつまるメカニズム

「排水管の配管洗浄って本当に必要？」「大きなものやつまるものは下水道に流していないから、うちは大丈夫」と思っていませんか？　実は日常生活を送っているだけで、つまりの原因物質は排水口に流れ込んでいるのです。
たとえば毛髪や皮脂・垢、石鹸やシャンプーのカスなどを、排水口に流していませんか？　普段の生活で当たり前に流れていくそれらが、排水管でつまりを起こす原因となっています。

そして排水管がつまる最大の原因は、キッチンの排水口に流れ込む油。天ぷら油を直接下水道に流す人はいないと思いますが、油が付着した鍋や食器を洗わないという人もいないでしょう。洗った油は排水管内で冷えて固まります。また、油と洗剤が反応すると「乳化物質」となり、それぞれが排水管内に付着。そこに雑菌が繁殖してぬめりが発生し、さらに流入してきた食材カスなども蓄積して膨らんでいくという状態に。そのまま放置していると、いずれは排水管内が完全につまってしまうのです。

実験！油は冷えるとこうなります！

油は冷えるとどうなるのか、実際にクラシアンのスタッフが試してみました。
フライパンで豚肉を炒めて出た油脂を、排水管に見立てたコップに流し込みます。コップの中に入っているのはただの水道水です。

油が固まる様子

水で冷やされた油脂が凝固し、ベタベタな塊になりました。こういった塊が気付かぬうちに排水管内部に付着し、どんどん蓄積していくのです。

マンションと一戸建ての排水管配管洗浄事情

きちんと管理されているマンションであれば、つまりを防ぐために半年〜1年ごとの排水管の配管洗浄が計画的に行われています。一方で、自分で管理する持家の一戸建てでは対応が疎かになりがち。しかも縦引き配管（汚水が縦方向に落ちていく排水管）が多いマンションに比べ、一戸建ては横引き配管（汚水が横方向に流れていく排水管）が多く、構造的につまりに気をつける必要があります。

マンションで排水管の配管洗浄を行う場合は、屋外の排水マスからの洗浄はできません。そのため、各戸の水まわりの排水口から高圧洗浄機のノズルを差し込み、排水管内を洗浄します。一戸建ての場合は、基本的に屋外の排水マスから高圧洗浄機のノズルを差し込み、下手からクリーニングしていきます。

排水管の配管洗浄を信頼できる業者に依頼するメリット

排水管は床下や地中にあり、施工を行っても確認が難しい工事になります。そのため、悪質な業者も多いので、信頼できる工事業者を選ぶことがポイントになります。

業務用高圧洗浄機の威力

洗車や外壁掃除に使用する家庭用の高圧洗浄機と、水道業者が配管洗浄に使用する業務用高圧洗浄機は、どこが違うのでしょうか？　一番の違いはその威力。比較にならないほどの高圧で水を噴射し、排水管内の汚れ・つまりを除去できるのです。

地中や床下に長く配管されている排水管は多くの場合メンテナンスのために桝がありますが、ご家庭によっては枡のない長い配管になっており、ご自身でのメンテナンスが難しい場合もあります。
業務用の高圧洗浄機なら、長いワイヤーの先から高圧の水流を噴出して清掃を行うので、長い配管でもしっかりと届き、高圧洗浄をかけることができます。

見えない場所だからこそ業者選びが大切

おうちの健康診断である配管洗浄を行う業者は、おうちのかかりつけ医のような存在。実績や経営基盤がしっかりしているかなどを確かめて依頼したいものです。
「近所で作業をしていたから」「このエリアを集中的に対応しているから」と押し売りのように訪問し、後から「修理が必要だ」などと言って高額な請求をする業者もあるようです。素性のわからない業者に依頼して後悔することがないよう、信頼できる業者を選ぶようにしてください。

また、すでに排水不良などの症状がある場合、排水管が破損しているなど別の問題が発生している可能性も。そういった状況に対応できるよう、経験値の高い水道局指定業者に依頼しておく方が安心です。

自分での排水管の配管洗浄はトラブルの元？

家庭用の高圧洗浄機にも、配管洗浄に使用できるような長いホースのユニットが販売されているようです。しかし実際にそれを使いこなし、排水管内を安全かつキレイにクリーニングすることは容易ではありません。失敗すると配管を傷めたり、家の中の排水口から水を噴出させてしまったり、制御を誤ったホースが暴れて近隣の家の壁や車を傷つけてしまったり……というトラブルを耳にします。また、家庭用高圧洗浄機では、こびりついた汚れを落としきれないケースもあります。

また、配管洗浄を行うための洗浄機は、細く曲がりのある配管内を奥まで進めることが出来るように強度と柔軟性があり、家庭用高圧洗浄機のホースとは根本的な作りが違います。
排水管の洗浄は、トラブル回避のためにDIYではなく工事業者に依頼しましょう。